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Pour la première fois depuis de nombreuses années, le marché immobilier sur base annuelle n'a pas été dominé par la hausse des prix de ventes moyens.

C'est surtout dans le segment le plus cher - les villas - que les diminutions des prix ont été importantes, indique vendredi la direction générale statistique et information économique du SPF Economie. Le prix moyen des villas a en effet diminué de 316.338 euros (2008) à 300.816 euros (2009) en un an, soit une baisse de 4,9%.

Les prix des maisons d'habitations moins chères ont aussi baissé mais dans une moindre mesure. Leur prix moyen était de 172.656 euros en 2008 contre 172.005 euros en 2009, soit une légère baisse de 0,4%.

Le prix des appartements ont, quant à eux, poursuivi leur progression constante (+2%). Le prix moyen des appartements oscillait l'an dernier autour de 175.000 euros. Le quatrième trimestre 2009 a vu une très forte augmentation se manifester et les prix atteindre 183.473 euros par appartement.

Les terrains à bâtir ne connaissent pas la même évolution. Au contraire, la hausse des prix s'est légèrement accélérée ces dernières années. Les terrains à bâtir se font en effet de plus en plus rares, ce qui se répercute sur leur prix: au dernier trimestre de 2009, le prix moyen était de 97,5 euros le m2.

En Région flamande, une maison d'habitation ordinaire coûte en moyenne 183.867 euros, contre 134.232 euros en Région wallonne.

Source: Le Soir 23/04/2010

Une assurance familiale ne vous assure toutefois pas uniquement en tant que preneur d'assurance, mais elle assure également votre époux/épouse ou partenaire cohabitant. Toutes les personnes qui habitent sous le même toit que vous sont également assurées. Ce que l'on sait moins, c'est qu'une assurance familiale assure aussi vos enfants et/ou ceux de votre époux/épouse ou partenaire cohabitant et qui n'habitent plus sous le même toit que vous aussi longtemps qu'ils n'ont pas fondé leur propre famille et s'ils dépendent de vous pour leur entretien (par exemple : votre enfant étudie et loge dans un kot).

Les animaux (domestiques) dont vous êtes responsable (votre chien mord par exemple l'enfant des voisins au niveau du visage) sont également assurés. Attention, dans la plupart des polices familiales, les dégâts causés par les chevaux dont vous êtes propriétaire ne sont pas assurés, alors que c'est la plupart du temps le cas pour les dégâts causés par des poneys ou des Shetlanders.

Une assurance familiale couvre aussi les bâtiments dont vous êtes responsable (votre voisin est par exemple victime de dégâts des eaux dans son habitation parce que vous n'avez pas bien entretenu vos gouttières). Dans ce dernier cas, il ne s'agit pas uniquement de votre habitation principale, mais aussi éventuellement d'une seconde résidence, d'une résidence de vacances, d'une résidence d'études, de jardins et de terrains et de tout autre bien immobilier dont vous êtes propriétaire ou que vous louez.

Source: Moneytalk FR, 25/03/2010

Description

Montant de base

Montant 2011

Plafond épargne-pension

625,00 €

870,00 €

* La première tranche pour le calcul du montant des amortissements de capital et des primes d'assurances-vie entrant en ligne de compte pour la réduction d'impôt:

1.250,00 €

1.730,00 €

* Plafond des amortissements de capital et des primes d'assurance-vie (cumulés):

1.500,00 €

2.080,00 €

Plafond pour la continuation individuelle des engagements de pension des salariés (LPC)

1.500,00 €

2.080,00 €

Plafond pour l'acquisition d'actions de l'employeur

500,00 €

690,00 €

Plafond pour les cotisations patronales dans le cadre des engagements individuels de pension des travailleurs

1.525,00 €

2.110,00 €

Plafond pour les chèques ALE et les titres-services

1.810,00 €

2.510,00 €

Revenus exonérés des dépôts d'épargne

1.250,00 €

1.730,00 €

Première tranche du montant initial des emprunts pour l'acquisition de l'habitation unique conclus avant le 1er janvier 2005

* Pas d'enfant

50.000,00 €

69.220,00 €

* 1 enfant

52.500,00 €

72.680,00 €

* 2 enfants

55.000,00 €

76.140,00 €

* 3 enfants

60.000,00 €

83.060,00 €

* 4 enfants ou plus

65.000,00 €

89.990,00 €

Montant déductible maximal par contribuable et par période imposable des intérêts, amortissements de capital et primes d'assurance-vie pour l'acquisition ou la conservation de l'habitation unique

1.500,00 €

2.080,00 €

Majoration de la déduction pour l'habitation unique pendant les 10 premières périodes imposables

500,00 €

690,00 €

Majoration de la déduction pour l'habitation unique à partir de 3 enfants

50,00 €

70,00 €

Quotient conjugal

6.700,00 €

9.280,00 €

Première tranche du capital ou de la valeur de rachat des contrats d'assurances-groupe pour l'application du régime de conversion

50.000,00 €

69.220,00 €